Достоинства:  

• жизненный опыт (видеть мошенников из далека)

Недостатки:  

• мошенническая игра
• отъем денег у населения

Приветствую! Народная мудрость гласит, что бесплатный сыр бывает лишь в мышеловке. Еще одна пословица гласит, что скупой платит дважды. И это не простые слова...

Итак, мое шапочное знакомство с данной конторой состоялось в первый день моего переезда в Санкт-Петербург. Поскольку в северной столице у меня нет даже просто знакомых, то все насущные вопросы пришлось решать самому, в том числе и жилищный вопрос. Сегодня на рынке бесконечное множество самых разных организаций, предлагающих помощь в подборе жилья. Одной из таких и является ООО "Бюро-Консалт".

Как весьма неглупый человек, я решил подыскать жилье заранее и еще до переезда нашел на сайте Авито объявление о сдаче квартиры-студии в аренду (к сожалению, скрин объявления приложить не могу, поскольку на момент написания отзыва объявление было удалено). Предлагалось снять чудесную (судя по фотографиям) квартиру-студию возле станции метро "Сенная площадь" (в самом центре города) всего за 8500 рублей (прям не верится своему счастью, как же повезло!!! ). Внизу контактный телефон и имя человека "кирил" (орфография сохранена).

Позвонив по телефону, я с удивлением услышал в трубке не "кирила", а Марину (как мне представилась эта особа). Договорились с ней в первый день моего приезда встретиться в офисе на 2-ой Советской улице (дом уже не помню). Ничего не предвещало беды...

И вот я в Питере. Офис еле нашел, всё без каких-либо опознавательных знаков. Меня попросили пройти в дальнее помещение, где меня и встретила эта "Марина" (пишу в кавычках, поскольку имя наверняка ненастоящее). Во время разговора о чудесной квартире "Марина" сует мне договор (в котором наверху написано "Об оказании информационных услуг") со штампом внизу "ООО "Бюро-Консалт". Говорит, что их организация работает без комиссии, и уточняет, взял ли я паспорт и деньги. Денег я не взял, о чем прямо ей и сказал. "Марина", изменившись в лице и поведении, сообщила мне, что сначала я должен заплатить некоторую сумму (вроде тысяч 7) наперед, а уже вечером мне покажут квартиру. Вот тут до меня и дошло, куда я попал, и чем эта шарашкина контора занимается. Я начал искать повод уйти, говоря, что у меня есть другие варианты и я хотел бы сначала их посмотреть. "Марина", чувствуя, как от нее сбегает очередной искатель халявы, начинает отчаянно цепляться за меня: "в нашей базе есть все квартиры", "всё равно лучше, чем у нас, вы не найдете" и т.д. Я стою на своем и договор подписывать отказываюсь. Взбешенная "Марина", рассекретив меня, выдает: "Мне кажется, вы ищете предлог, чтобы уйти." И, окончательно взбесившись, на повышенных тонах выдает "Ну так идите, я вас не задерживаю". Не успел я встать из-за стола "Марины", как мадам из-за другого стола "любезно" мне говорит: "Молодой человек, вам чем-нибудь помочь?". Поскольку помочь она может лишь в отъеме у меня же моих денег, я отказался и быстрее оттуда убежал. Лишь позднее, в снятой мною через надежное агентство комнате, я в Интернете прочитал многочисленные отзывы о данной "шарашке" и понял, от чего я сам себя уберег.

Резюмируя все вышесказанное, хочу дать несколько советов людям, ищущим съемное жилье:

• Первый и самый главный совет - всегда включайте голову! Совет на все случаи жизни;

• Посмотрите в Интернете примерную стоимость аренды на рынке недвижимости (для Санкт-Петербурга цены примерно такие: комната - от 9000 до 15000 (я сам снимаю за 12000+свет (квартира не в центре), квартира - около 20000). Помните, что "халявы" в жизни практически не бывает, а также вспомните народные пословицы, которые приведены мною в начале рассказа;
• Если вы переезжаете и не ориентируетесь на рынке жилья - лучше воспользуйтесь услугами агента из проверенного (!!! ) агентства недвижимости (отзывы в Интернете в помощь). Здесь следует знать, что агент обязательно берет комиссию - от 50% до 100% от стоимости аренды жилья (лично мне кажется, что лучше чуть больше заплатить и жить спокойно, хотя каждый решает по себе).
• Никогда не отдавайте свои деньги наперед!
•  Передача денег осуществляется ТОЛЬКО ПОСЛЕ просмотра квартиры, проверки всех документов (паспорта, свидетельства о собственности), списания показателей счетчиков и передачи ключей. Помните:  правило "утром деньги - вечером стулья" здесь не работает!!!

Приведу явные примеры явных схем мошеннических квартир. Обратите внимание, все они имеют общие черты: аренда квартиры (! ) в центре города (! ), в пяти шагах от метро (! ) по смешной цене (! ):

Мошенничество чистой воды! Осторожно, не ведитесь!

Не поощряйте нечистых на руку людей, отдавая свои кровно заработанные деньги мошенникам. Еще раз повторю главную, на мой взгляд, мысль всегда и во всем -

ВСЕГДА ВКЛЮЧАЙТЕ МОЗГИ!

 Это поможет избежать многих неприятностей по жизни (проверено лично).

Достоинства:

• никаких

Недостатки:

• мошенничество
• выманивание денег
• ложь!

Подробности

По приезде в Санкт-Петербург у нас поднялся вопрос о месте проживания. Подобрав, на наш взгляд, подходящую квартиру на сайте AVITO.ru мы отправились в агенство "Бюро консалт", которое находится на улице Гончарная 18. 

На пятом этаже задрипанного офиса находится тесная комнатка, где сидят молодые девчонки, не старше 25. У каждой МИНИМУМ по 5 мобильных телефонов, на которые бесконечно звонят заказчики. В "офисе" нет даже ни одного компьютера. На дешевом планшетнике нам показали один единственный вариант квартиры, остальное обещали прислать на имейл после 15: 00, якобы база данных к тому времени обновится. 

Предложили заключить договор с агенством, после чего нам бы предоставили номера владельцев всех интересующих нас квартир. Согласно договору, мы должны были заплатить 6000р. за ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ И ПОДБОР ЖИЛЬЯ, при этом, агенство НЕ ГАРАНТИРУЕТ, что мы будем жить именно в этой квартире. Оставшуюся сумму мы должны были выплатить хозяйке квартиры. То есть для нас стоимость остается такой же, + 1000 на КУ. К тому же девушка старательно убеждала нас в том, что у них, дескать, 100% довольные клиенты и мол женщина только что поехала смотреть квартиру, должна отзвониться и подтвердить покупку. Как бы не так. 

Договор был заключен, номера выданы, чуть позже была предоставлена распечатка ВСЕХ объявлений по Санкт-Петербургу, размещенных на сайте avito.ru.Хозяйка заинтересовавшей нас квартиры назначила встречу в (! ) 21: 00 на станции метро. Мы ждали до 22: 30. Сама она туда не заявилась, на телефон не отвечала, равно как и агенство. На следующий день наши звонки, конечно, снова проигнорировали. 

Вот так мы были "обуты" на 6000р. А самое обидное, что и к договору не прикопаешься, ведь платили мы ЗА ИНФОРМАЦИЮ, которую нам предоставили. 

НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ИДИТЕ В ЭТО БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ИЩИТЕ КВАРТИРЫ НА AVITO.RU, ТАМ ПАСЕТСЯ ОДНО ЖУЛЬЕ!

Достоинства:

• Какие плюсы? Никаких

Недостатки:

• Потрачено куча нервов
• обман!

Вообще ситуация такова. Было это уже правда давненько, но опыт бесценный! Мне нудно срочно было снять квартиру, живу я в Питере, так что первым делом я открыла авито, думал найду-ка я квартирку и будет все шикарно! Это был мой первый опыт, на то время мне было лет 18 наверное, если не меньше. Была сумма примерно 20000, в полек себе адекватная.

Я открыла авито вбила все критериии, которые мне нравятся, нашла квартиру огонь просто. Смотрю станция метро мне подходящая, думаю позвоню, да ещё и цена супер всего 12500, это была студия. Думаю все звоню! Позвонила, мне девушка вежливо ответила, да Квартира ещё сдаётся, потом я посмотрела дату объявления, оно было подано достаточно давно, меня это насторожило немного, такая цена и никто до сих пор не снял? Очень странно) ладно думаю все нормально, я же глупенькая маленькая девочка. Мы говорим по телефону, я говорю давайте я сегодня подъеду и посмотрю квартиру, на что мне было сказано, давайте! Но сначала надо подъехать ко мне в офис и подписать договор, я думаю не вопрос, как раз рядом! Я поехала в офис, который находится на площади Восстания, на 4 или 5 этаже. Заходу сидит куча тёток с кучей телефонов на столах, но я это заметила только потом. В итоге сидим разговариваем, я уже поняла что это агенство недвижимости, хотя я хотела снять на прямую от собственника, дабы не платить никакую комиссию) Девушка начала меня убеждать, что через них надежнее, ок, погнали. Спрашиваю что на счёт той Квартиры? Она якобы звонит хозяйке, но квартиру уже оказывается сдали. Нашли мне другой вариант, на той же станции метро, девушка звонит хозяйке и мы договариваемся о встрече, я не разговаривала с ней лично, мне не дали, меня это уже насторожило! Ну ладно, и тут мне говорят адрес квартиры и номер хозяйке мне дадут только при условии оплаты 50%, эммм?? Как это? Да мне принесли договор и я его подписала даже не читав!

Я очень внимательный человек, но там реально пудрят мозги не по-детски ! Мне дали чек на 7000 И якобы это уже пол суммы оплаты квартиры, Тобиш хозяйке я должна 5500. я оплатила, дала 2 купюры по 5000, и представляете я даже сдачу от туда не взяла! Ну ествнтвенно мне никто про неё не напомнил. Мне дали номер хозяйки и сказали ждать в 14-00 у метро. Окей. Я еду ближе к той станции, захотела есть, открываю кошелёк, смотрю денег нет, я была с подругой, она и сказала мне, что похоже я не взяла сдачу. Окей, я звоню в агенство, спрашиваю можно ли забрать сдачу у хозяйки или пусть эта сумма идёт в счёт аренды, на что мне девушка сказала нет? А почему нет, очень странно, вообщем мне сказали подъехать в офис, ок. Время икс, подходим к метро. Ждём... проходит 10-15-20-30 минут никого нет. Звоню «хозяйке» вне зоны, думаю ну может в метро едет, прошёл час, звоню в агенство, естественно уже никто не берет, и только потом до меня дошло, что это РАЗВОД! Да я просто так подарила кому то 10000. Супер! Я без денег и без квартиры, сумма конечно не большая, но сами понимаете, я не занимаюсь благотворительностью для офигевших тетенек. В итоге когда я поняла, что это все, на следующий день я поехала туда, говорю типо верните мне сдачу, мне ее отдали сразу, далее я говорю где хозяйка и тд, мне тукнули в договор и сказали, что они оказывают только информационные услуги, типо я за номер «хозяйки» заплатила 7000) класс! Начала разбираться, мне начали угрожать, потом позвали охрану, 2 нерусских мужичков мне показали на выход, ок думаю в след раз приду не одна.

Нашла группу в вк, оказывается там каждый день десяток человек так попадается, договорились о встрече, 1 раз мало кто пришёл, я пошла уже с диктофоном все записывать, разговор ни к чему не пришёл. Мы все вместе - человек 10-12 пошли в полицию, нам сказали пишите коллективную жалобу, но мы вам не поможем: ) прикол, никто конечно не помог, понятное дело почему, думаю вы догадаетесь сами) Но я не из тех, кто отступает. Я ходила туда раза 2-3 ещё! И мне вернули деньги!! Все до копейки. Было уже человек 30, все старше меня на порядок, я одна бойкая девочка, полезла разбираться, весь офис их сбежалася, при моей фразе сейчас вызову своих полицаев, они закрыли пару свои комнат, оказывается у них был ещё один офис пониже этажа на 2, они сбежали туда )) так вот нас отдали деньги, потом было самое смешное, но и страшное, я решила помочь одним знакомым им почему не отдавали деньги. Я зашла опять туда, и тут охранник мне не даёт пройти, говорит мол свои деньги получила и вали отсюда! Ага ща, я прошла, потом уже пришли 3 кавказца и вывели меня к лифту, и тут главный неждан! Едем в лифте и он застревает! Я понимаю, что это все не просто так и мне капец! Мысли были разные, или меня сейчас изнасилуеют, убьют или ещё что. Но слава богу обошлось! В итоге после этого я поняла, что халявы не бывает! Это бесценный опыт для меня, проверяйте все бумажки, которые подписываете!! Очень внимательно, а то будете плакать, как я! Лучше сто раз проверьте, почитайте отзывы! Я точно скажу вам, что милиция полиция, вам тут не поможет, как юрист теперь уже, могу сказать, что к их договору не подкопаетесь, никак, тут поможет только терпение и желание вернуть свои кровные. Боритесь! М главное лучше снимаете, через большие агенства или лучше напрямую. И читайте отзывы перед походами в такие места!

Меня обманули на пл Восстания, Лиговский пр.

Достоинства: 

• их нет! 

Недостатки: 

• Развод!

Все произошло, как и предыдущих отзывах! Супер предложения по аренде квартир на сайте, связываешься по контактному телефону - с тобой договариваются о встрече от имени владельца, затем вдруг сообщают, что ты должен предварительно зайти в офис для уточнения нюансов, ты заходишь к ним в офис - в данный момент он находится на пятом этаже гостиницы "Октябрьская" на площади Восстания, тебя вежливо встречают накаченные "лица" кавказской национальности, уточняют, по какому вопросы ты решил посетить офис компании и тактично провожают к "менеджеру", который уже предупрежден о твоем визите... Их там человек 5, у каждой на столе минимум по 5 телефонов, ни компов-ничего... Затем ты просто отдаешь деньги, взамен получаешь договор на оказание консультационных услуг, в котором написано о том, что исполнитель не несет никакой ответственности перед заказчиком... Также тебе дают номер телефона "хозяйки" квартиры, диктуют при тебе твои данные этой самой "хозяйке" и ты уходишь... В итоге, после того, как тебе "хозяйка" назначает встречу возле метро после 20.00, данный телефон отключается... И ты остаешься без денег и без квартиры. В моем случае таких же обманутых собралось трое - всем была назначена встреча в одно и то же время, с разными адресами квартир... Затем (уже на следующий день) ты снова идешь в офис, где кавказцы уже не так вежливо с тобой здороваются... В общем в моем случае после жесткого скандала меня просто выставили, сказав при этом, что виновата я сама - мол, сама подписала, что ты лох, теперь хочешь вернуть деньги... Пожалуйста, если кто-то сумел побороться за справедливость и получил положительные результаты - сообщите, как... В любом случае нужно распространять информацию об этих лохотронах - возможно, она убережет людей от потери нервов, времени и денег...