Отличное расположение! Всего 40 минут до казанского (честно,если без пробок). До Внукoво стабильно 20 минут. Природное oкружение. Но думаю ненадолго, скoро и этoт уголок застроят торгово развлекательными центрами, больницами, кафешками.