- Главная
- Сингапур — отзывы переехавших
Сингапур — отзывы переехавших
9
Согласен с написанным!
Обычный европейский менталитет жителей, т.е. приехав вести себя стоит как в Европейских столицах и всё будет ok. Цены вполне демократичны, если опять же с Европой сравнивать.
Единственное (ну и Япония ещё, конечно) место в Азии, где автомобилисты пропускают пешехода на зебре : )
Рекомендую хотя бы одну ночь провести в отеле с пляжем на крыше (откуда сделана последняя фото), – он 5 звёзд и номер от 10 000р. в сутки, но впечатления того стоят. Просто так пустят только на обзорную площадку отеля.
Спасибо автору за интересную статью. Я живу в Сингапуре более 5 лет, до этого жила в Америке. У меня семья с маленькими детьми. Для меня Сингапур это родной Город/Страна. Я бы добавила 2 пункта к статье, если автор не против: система образования в Сингапуре очень сильная. Здесь очень хорошие государственные (местные), а также частные школы, которых очень много. Местные школы бесплатны или очень минимальная стоимость, частные школы стоят где то SGD25,000-35,000 в зависимости от школы и класса в который ребенок ходит. Также очень много развивающих программ для всех возрастов детей. Можно нанять няню или помощницу с проживанием или без проживания у вас. Ее зарплата будет $500-700 плюс ежемесячно нужно будет выплачивать отчисления в соц фонд за нее в размере $265, это при условии, что она будет жить у вас. Приходящая помощница будет стоить $15 в час. Иметь помощницу — это большой плюс, особенно для семей с маленькими детьми. Практически во всех квартирах в Сингапуре есть специальные комнаты для помощниц.
Я работаю в области недвижимости и немного бы подкоректировала статью в плане цен на недвижимость. На данный момент (Декабрь 2013) цены в спальных районах мин 7500 за квадратный метр (но это будет супер отдальенные район типа Вудлэндс — Woodlands), многие новые проекты в спальных районах сейачс продются от 12000 -19,000 за квм. Центральные районы, как Доунтаун (Downtown) от 24,000 квм, Marina — 26,000 квм. Район Orchard новые проекты от 30,000 за квм, если смотреть старые проекты (10 лет и больше) то цены будут от 20,000 за квм. Цены стабилизировались и благоприятны для инвестированния, после того, как правительство предприняло серию мер для корректированния рынка. Так средняя плавающая ставка по ипотечному займу сроком на 25-30 лет 1.3%.
Vassilisa, в Сингапуре все районы хороши, выбирай на вкус. Решите для себя, что Вам критично: близость к паркам/пляжам, работе или там школе - и исходя из этого выбирайте.
Специальных школ для беднейших слоев населения тут нет, есть компенсации таким родителям.
Государственные школы иностранцам будут стоить долларов 500 в месяц, точные цифры смотрите на сайте Мин. Образования.
Но имейте ввиду, что все гос. школы имеют неофициальный рейтинг престижности среди местного населения. И в мало-мальски пользующуюся популярностью школу шансов попасть у вас нет, так как иностранцев принимают в последнюю очередь. Вот сейчас в июле будет запись следующих первоклассников, посмотрите где останутся места к сентябрю, когда начнут записывать иностранцев. Уверяю Вас, что таких школ будет очень немного. Вряд-ли вам понравится, если первоклашку придется каждый день в несусветную рань возить через весь город на автобусе, а потом обратно.
4 года назад, когда мы только переезжали, было реально продать квартиру в Москве и купить на первичном рынке в Сингапуре за ту же примерно сумму. Сейчас уже нет.
На вторичном рынке квартиры примерно от 800 000 долларов, а на первичном, наверное от 600 000 за более ли менее хорошую квартиру в кондо. Могу ошибаться насчет первичного рынка.
HDB дешевле, но там иностранцы могут только в старых домах покупать и с определенными условиями.
Не вижу смысла покупать квартиру сейчас в Сингапуре – нереальные цены! Местные в прошлом году перед выборами очень возмущались, ссылаясь на иностранцев.
nadezhda66, это правда, что 2000 минимум. Правда, на сингапурском форуме кто-то рассказывает, что нашли квартиру за 2200... Ну флаг в руки. Я знаю, какие это квартиры - площадь 30 метров, типа однушки, все б ничего, но это НЕ кондо, а простая старенькая панелька типа московских, где двери по корридору как в общаге, тараканы полчищами (собственно, сами съемщики этого потом уже не скрывают, только просят совета, как от них избавиться), депозит не вернуть никогда, потому что хозяева в тех домах обладают паскудным свойством жуликоватости. Ну вот как-то так. Я не отговариваю - пробуйте, может вам понравится или повезет.
По поводу школ. Ну может и прав Павел, что это не совсем по теме, но каким-то боком, конечно, касается. Цена самой дешевой частной английской международной школы, где учеников... э-э-э, скажем так, очень много, тысячи две точно есть, так вот цена в год - 22 тысячи американских долларов, плюс форма, учебники, автобус, обеды - подбирается к 25 тысячам. Другие школы есть, но они дороже. UWC стоит порядка 28-29 тысяч американских долларов только учебный процесс, то есть добавляйте тоже форму, автобус, ланчи... Не пугает? Ну тогда извините, значит вам точно туда. В Малайзии будет дешевле, не в половину, но на 30% точно.
Kosh, я бы не сказала, что шорты там не носят. Еще как носят - со сланцами, в пир и в мир тоже, а уж в добрые люди и подавно. Смотря в каком обществе там бывать - у сингапурцев две крайности - либо в шортах везде, либо в бальных платьях от кутюр за дикие деньги. Середины нет. С шоппингом по одежде, если у вас хороший вкус, то там плохо. Устраивают ужасные всевозможные рюши и оборочки, куцые пиджачки и юбки на фигуры без изгибов - покупайте, такого там валом и ... ммм ... хотела сказать, дешево, но вспомнила, что в Москве мне это показалось дорого. Так что... Смотрите сами. Можно покупать в Массимо Дутти и Хуго Босс, но, во-первых там это по таким же ценам, как в Москве, если не дороже, во-вторых, коллекции тоже ориентированы на азиатский рюшечно-розовый контингент. Я бы все купила в Москве. Смотрите на интернет-шоппинге, там летнее сейчас вовсю распродается.
Pavel, вакансий может и много. Но 1) возраст.. Выше 40 лет уже - все, можно не рыпаться. 2) зарплата в большинстве вакансйи - 2000 сингабаксов, или ниже. Конечно если есть сторонний постоянный источник дохода, тогда можно наплевать на зарплату. А вот если только на нее жить - то даже квартиру нормальную не снять... Только в комнате жить.
Александр, ответила бы раньше, но не заходила на ваш блог после того, как оставила комментарий-). Цены зубастые и они всегда такими будут. Рынок сейчас уже охладился и еще будех охлаждаться за счет государственных мер для охлаждения рынка и предотвращения спекуляции на рынке недвижимости.
Для того что бы купить, что нибудь приличное для иностранцев нужно мин. 1 млн местных. Ведь теперь иностранец при покупке квартиры в Сингапуре должен оплачивать дополнительный Налог %18 от стоимости квартиры, а также услуги юриста по оформлению документа. Если у вас нет работы в Сингапуре, банк может выдать вам ипотеку в максимум размере %70 от стоимости квартиры, но только вслучие если вы вложите на счет наличные в размере 350,000-400,000 сингапурских долларов. Я своим инвесторам советую готовить деньги и искать дистресс проекты / квартры на продажу. Рынок скорее всего опустится еще ниже к концу этого и следующего года.
nadezhda66, просто приехать и пожить в Сингапур не возможно, к сожалению. Точнее это не просто. Есть несколько путей получения долгосрочных виз и все они тяжелые.
1. Через инвестирование. Вы инвестируете порядка 3 мл SGD в какой-либо проект и проблем не знаете.
2. Вы открываете компанию и оформляете на себя визу. Здесь есть ряд ограничений. Компанию можно открыть определенного типа, которая будет заниматься определенным видом деятельности, не кафе, не парикмахерскую, не магазин. И есть правительственные квоты, регулирующие, что открывать, а что нет. Вот Вы принесете бизнес план, а Вам скажут - извините, сейчас мы компании под такие проекты не открываем и все тут. Еще надо будет оформлять на работу местных, номинального директора искать... Это все затраты. Проще всего с IT сейчас и медициной, высокие технологии.
3. Вы получаете долгосрочную визу на лечение. Но для этого требуется пройти обследование, получить заключение, что лечение требуется, оплатить его, потом получить визу на срок лечения.
Вкратце все. Сингапур очень не прост. Он маленький и там четкие суровые законы с иностранцами. Поэтому рассматривать в этом плане лучше Малайзию. Есть же разная Малайзия, разные регионы. Можно выбрать близко к Сингапуру...
Вот у меня вопрос, а почему именно Сингапур? Что это за порыв души? Вы ведь не изучили эту тему, раз так машинально про визу долгосрочную спрашиваете? В Сингапуре есть много минусов по сравнению с Малайзией. Но и у Малайзии есть минусы по сравнению с Сингапуром. Везде по-своему. Поэтому важно понимать собственные критерии и насколько под них Вы адаптируете выбранное место.
Я тоже был в Сингaпуре, мне не понрaвился, для меня это город чехлов,зaпреты совсем не пустой звук, я приехaл нa aвтобусе из Пхукетa, и у меня с собой было пaру пaчек тaйского Мaльборо, нa погрaноконтроле мне чaс читaли лекцию что курить вредно, и если меня обнaружaт курящим в неположенном месте, то у меня будут проблемы.Был тaм двa дня, но очень хотелось быстрее покинуть этот "город будущего", потому кaк дaже нaходясь в туaлете отеля меня не покидaлa мысль что зa мной нaблюдaют, это этого было дискомфортно. Сентозa-меня тоже не порaзил, вопреки ожилaниям, рaзве что только необосновaнной дороговизной, кaк впрочем и всё остaльное в Сингaпуре. Оттудa я отпрaвился Гонконг, который окaзaлся кудa демокрaтичнее Сингaпурa во всех отношениях и почти при той же пaфосности.
Pavel, уже на расстоянии я минусов кроме дороговизны не вижу таких, чтобы кардинально, а мелкие не в счет. Да, все дорого, и не просто дорого, а ОЧЕНЬ ДОРОГО. До шока. Особенно в последние два года - цены подскочили нереально. На сегодняшний день на авто литражом до 1,6 л лицензия (только лицензия, авто само еще кучу денег стоит, импортная пошлина 100%) стоит 92 тысячи сингов с копейками - это примерно 73 000 американских долларов. Только лицензия, повторюсь, а лицензию покупают все без исключения - это закон. На авто литражом выше 1,6 л лицензия стоит почти 97 000 сингобаксов, то есть примерно 76 000 американских. Ладно, без авто можно прожить, общественный транспорт позволяет передвигаться даже с грудничком. Жилье - офигенски дорогое. Купить - минимум миллион долларов, снять - минимум 2000 долларов. Минимум. Продуктовый набор минимум 1000 долларов в месяц, без излишеств и ресторанов. Сотовая связь и интернет хуже, чем в Москве и Малайзии, общество - киборги, без мыслей и духовности - все мысли - пожрать, поспать, киношку посмотреть, по моллам пошляться. Простите, что грубо, но жизненно. Страховки нормальные на медицину, лучше, чем в Малайзии и дешевле. Образование в МЕСТНЫХ школах детям лучше, но дорого все равно и напряжно очень, там их дрючат как мартышек, порой бьют и возмущаться нельзя - учитель знает лучше, если что - выкинут из школы на раз. Международные школы лучше в Малайзии и намного дешевле. С безопасностью в Сингапуре лучше. Но на отдых ездить совершенно некуда - шаг ступишь и уже нужна виза, самолет, как минимум паром или автобус (в Малайзию). Сам остров очень маленький. Что еще интересует? Пишите, расскажу, за 7 лет жизни в Синге я знаю там каждый угол и после Малайзии вижу его вполне реалистично.
Был в Сингапуре 3 раза - в 2006, 2007 и 2010 годах. Вот третий раз разочаровал. Стало больше грязи, больше китайцев (если в Китае есть ограничение на количество детей, то в Синге нет), шумно, многолюдно. Думаю, это связано с тем , что основатель современного Сингапура Ли Куан Ю ушел из политики, а его сын не сильно умеет управлять. Например, в 2007 году Сентоза была прекрасна - природа, тихо. А в 2010 - больше асфальта, куча новых отелей, толпы людей
Но все равно Сингапур хороший.
Запретов не чувствуется, курение вообще не приемлю. Бездомные не только пенсионеры, а просто лодыри индусы в основном.
PS "У них есть такие места, называются food court" - во всем мире (даже в России) такие места (т.е. фаст фуд в торговых центрах) называются food court. Такое впечатление, что автор только выехал из деревни и сразу в Сингапур : )