К сожалению только на первый. Самый главный вопрос - как и везде- Цена! А цена на те объекты которые можно бы купить на СК как раз вовсе не гуманна, и очень близка к цене на ЮК. разница в 10-15 % не покрывает остальных минусов.

Остальные минусы:

1. На СК есть 3 вида недвижимости:

- до 1967 года была в собственности у турков - киприотов. И до сих пор им и принадлежит.

- до 1967 года была в собственности у греков- киприотов. Была экспроприирована турками после 1967 года.

- до 1967 года была в собственности у государства (муниципалитетов). Была экспроприирована турками после 1967 года.

Под недвижимостью понимают прежде всего землю , а потом и строение на ней.

Так вот, безопасно покупать только первый вид недвижимости. И цена на него вполне себе рыночная и мало отличается от цен на Южном Кипре. И такой недвижимости осталось мало.

второй вид недвижимости покупать нельзя. тк уже несколько британских пенсионеров лишились своих титулов на такую недвижомость по искам прежних хозяев , греков - киприотов в европейском суде. Я доподлинно знаю о 2 таких случаях. И как вы понимаете именно такой недвижимости больше всего в листингах агентсв и рекламе и именно она стоит дешевле всего (но не на столько дешево (как например в Египте), что этими деньгами можно было бы рискнуть). Скидка всего процентов 30.

Тритий вид - это компромисс во всем. В цене, в надежности итд. Почти всегда в третьим случае речь идет о пустой земле, которая до 1967 года была муниципальной, а сейчас турки там построили квартиры, таун хаузы и редко виллы.

Естественно , сразу Вам о первоначальном титуле никто правду не скажет. 70% ответов будет, что они продают конечно титул первого варианта. 

2. На СК можно легально попасть только с территории Турции и уехать с СК можно только через территорию Турции. Все остальные схемы проезда пока не законны. Хотьь билет из Эдирне до СК и обратно стоит в среднем 2000 рублей, но вы всегда будете туда летать с пересадкой. (ну пока кипры не объединяться).

3. На СК очень красивая природа (в отличии от ЮК), отличное красивое море, много достопримечательностей, хороший шопинг (хоть и специфический), дешевая вкусная еда (если вы любите кебаб лепешки чай и шурму в разных их видах) и дешевые свежие продукты. НО! все это существенно дешевле по сравнению с ЮК, но значительно дороже Эмиратов, Тая, Египта, и прочих Вьетнамов и кампучий.

4. Ну и самый на мой взгляд главный минус СК - это местное население. Сразу оговорюсь, что я прекрасно отношусь к туркам, арабам, мусульманам, персам итд, но мы, напомню, говорим о возможности жить там в свое удовольствие с детьми женами любовницами и родителями в своей собственной недвижимости. Так вот , если смотреть под этим углом, то СК - это ни разу ни Кипр и даже не туристическая Турция. Это обычный всем известный Египет город Хургада район Аль Арабия, ну или Иордания, какой-нибудь городок типа Вади Муса, ну или Марокко городок Танжер. Люди, улицы, магазины, отношение, удобство, инфраструктура, доступность, комфорт - все очень похоже.

На всякий случаей обращаю особое внимание - я НЕ говорю, что это плохо. Я говорю, что для меня это не совсем то, где бы я хотел иметь дачу и жить на пенсии. Я ездил по СК много часто и долго, я бывал в гостях у живущих там турок, я жил там гостиницах и частных домах, я болтался там пешком по разным городам, покупал, ел, спал, общался, впитывал. Ничего плохого со мной там не было. С приятелями было (но не смертельно). 

Так вот, в результате, я пришел к выводу, что жить там постоянно или в режиме дачи, там бы было мне не столь комфортно, как на Южном Кипре. И тот дисконт, который я бы мог там получить при покупке недвижимости, не покрывает изложенных выше ньюансов. При прочих равных условиях я бы выбрал Южный Кипр, даже слегка бы переплатив за него. Кстати цены там щас вполне приемлемые. НЕ Египет конечно, но уже и не Лондон. Да и ипотеку нормальную дают.

Правда я не был еще в Тайланде и США, поэтому может еще и передумаю по поводу ЮК.

Ну вот как то так.