>>Ну а купить свой небольшой дом за 350000 евро действительно трудно человеку со средним доходом.

Тут все зависит от того, что именно вы понимаете под средним доходом... Так например за прошлый год средняя ЗАРПЛАТА (особо подчеркиваю - зарплата а не доход) по Финляндии (особо подчеркиваю - по Финляндии а не по столичному региону) составила 3200 евро в месяц. По столичному региону по моему около 3500 евро в мес.

Теперь давайте разбираться - во первых собственный дом (omakotitalo) за 350 тыс евро (и дороже) приобретают обычно на семью... Если в семье двое работающих (в финляндии это считается абсолютно нормальным и желательным) зарабатывающих средние 3200 евро в мес, то они смогут купить дом примерно за 300-340 тыс евро - нормальная практика банков - ипотечный кредит 3.5-4 совокупных годовых дохода (социальные пособия не считаются), и если опустить подробности - 90% от продажной цены дома. Если семье хочется купить что нибудь дороже, то придется использовать больше накоплений и платить собственными средствами не 10% стоимости жилья, а скажем 15% или 20% (что при совокупном месячном доходе 6400 евро особых сложностей не доставит, особенно если использовать всякие оптимизирующие стратегии)

Нужно еще отметить тот факт, что даже в столичном регионе стоимость примерно одинаковой недвижимости может различаться в 3-10 раз! главным образом в зависимости от ее местоположения... Вы описывали стоимость жилья в Хельсинки, что для вас кажется естественным (я например вообще не могу понять, кто может жить добровольно в Хельсинки), но вы можете взглянуть на ставки аренды и цены на собственное жилье в espoonlahti, saunalahti... И это очень хорошие районы (хотя конечно на вкус и цвет товарищей нет, и я неоднократно слышал от жителей Хельсинки восклицания типа "да как вы там вообще можете жить?! ")... И транспортная доступность их очень и очень хороша (хотя при взгляде на карту так не кажется)... А ведь можно посмотреть районы которые расположены подальше от береговой линии (близость к воде в Финляндии - фетиш)! ... Или вон к примеру Kirkkonummi... Или Lohja - это только для понимающих... и знающих толк в вопросе (я сразу скажу, что себя к таковым я не отношу) - один из моих бывших коллег, узнав какую квартиру я хочу покупать, и сколько я за нее готов заплатить, сказал что я ненормальный - в Lohja (где он проживает), я могу купить шикарный дом за куда меньшие деньги, в сказочном месте с невероятным количеством озер... а разницу употребить на покупку ново автомобиля... или двух, в зависимости от своих аппетитов... Ну и тратить полтора-два часа ежедневно на то, чтобы доехать до офиса - у каждого свои приоритеты (в финляндии довольно распространенная практика удаленной работы из дома одного-трех дней в неделю - это как раз для таких)

Побывал на выходных в Хельсинки, спонтанно оказался в Питере по делам и в свободное время сел на «Аллегро» и поехал в Финляндию, это очень удивительно, но между Выборгом и границей чуть более 20 км, но как только пересекаешь линию, ощущение что попадаешь из прошлого века в нынешний: аккуратные дорожки, чистые домики, аккуратные столбики на дорогах, чистый лес даже вдоль жд путей, что в России сложно себе представить, особенно возле крупных станций. Сам Хельсинки меня не впечатлил, достопримечательностей не много, дома практически одинаковые, маленький город с размеренной жизнью, мне довелось погулять всю ночь по Хельсинки, фины конечно по первому взгляду пьют явно больше русских)), столько пьяных людей как в ночь с субботы на воскресенье я не видел даже за Уралом), но, если в первый час меня это напрягало, то потом я понял что бояться нечего и все они весьма доброжелательные, даже несмотря на повышенный градус и отсутствие полицейских на улицах. На утро (это было уже воскресенье) Хельсинки расстроил, даже не тем что практически все было закрыто до обеда, а тем что где-то до обеда на улицах было столько мусора, что было ощущение что подмосковную свалку перевезли в Хельсинки, мусора было столько же сколько после Дня города в любом российском городе остается, хотя это был обычный выходной. Мусор так и валялся до обеда, пока не пришли уборщики. С одной стороны это конечно круто, что правила едины для всех, даже для тех кто работает на низкой ступени. Хельсинки это однозначно не тот город, где хочется пафосно провести выходные, скандинавских минимализм там во всем, но это приятно и даже как-то тепло от этого